标题：46户居民挥别"蜗居"时代！静安愚园路老房改造现场直击

清晨7点，愚园路627弄的巷子里已经热闹起来。搬家工人扛着纸箱进进出出，老邻居们互相帮忙打包，30号门口的李阿姨正小心翼翼地把用了三十年的缝纫机搬上车。"真没想到，这辈子还能住上带独卫的房子！"她抹了抹眼角，声音有些哽咽。

这座建于上世纪80年代的老楼，藏着48户人家40年的酸甜苦辣。砖混结构的"小梁薄板"房，每三户共用一个不到5平米的厨卫空间。早上刷牙要排队，晚上洗澡得掐表，最让人头疼的是管道三天两头堵塞。"去年除夕夜，我家下水道突然返水，全家人踩着污水包饺子。"住在31号302室的王师傅说起这事直摇头。

改变始于2024年春天。静安区房管局在摸底调研时发现，这栋老楼不仅存在电路老化、墙体渗漏等安全隐患，人均居住面积还不足12平米。更棘手的是，它地处历史文化风貌区，改造方案必须兼顾保护要求与现代居住需求。

"我们开了11次居民听证会，光厨卫布局就改了5稿。"项目负责人张工翻开厚厚的图纸，指着上面密密麻麻的标注说。最终确定的方案堪称"螺蛳壳里做道场"——在不改变建筑轮廓的前提下，通过巧妙的空间重组，硬是为每家每户"变"出了独立厨卫和阳台。

今年2月8日签约当天，居委会小黑板上的同意率从早上的87%一路飙升。"看到第46户按下红手印那刻，整个办公室都沸腾了。"静安寺街道工作人员小陈回忆道。如今展现在居民眼前的改造效果图上，米黄色的四层小楼焕然一新，每户都拥有了朝南的明室。

站在堆满行李的楼道里，住了半辈子的周老伯突然停下脚步。他摸着斑驳的墙皮轻声说："在这送走了老母亲，看着孙子学会走路......"话音未落，小孙女已经蹦跳着过来拽他衣角："爷爷快走呀，新家我的房间能刷成粉红色吗？"

据悉，改造工程预计18个月完工。区房管局已成立专项督导组，每周都会派人到工地检查进度。"我们要让居民回搬时，不仅能住上新房子，更能感受到城市的温度。"项目督导组组长这句话，道出了上海旧改工作的初心。

（改造前后对比图）

（居民签约现场照片）

（设计师讲解改造方案视频）